Соглашение о разделе совместно нажитого имущества

Соглашение о разделе общего имущества супругов наряду с брачным договором является способом мирного разрешения имущественных разногласий в супружеской паре, намеревающейся расторгнуть брачные отношения.

Соглашение отличается от брачного контракта 2 ключевыми особенностями:

• Период времени, в течение которого семейное законодательство позволяет заключить соглашение о делении материальных ценностей. Этот документ не может быть составлен до свадьбы.
• Правовой режим активов, дальнейшую судьбу которых жена и муж прописывают в документе. По соглашению допускается разделять только совместно нажитое имущество.

Далее будут указаны юридические особенности составления документа, порядок его заверения в нотариальных органах, а также будет приведен пример соглашения о разделе совместно нажитого имущества супругов, образец которого можно использовать для самостоятельного написания.

Когда заключается соглашение

Участники семейных отношений могут оформить документ, с помощью которого разделяются общие активы по обоюдному согласию в следующих случаях:

• С момента передачи работниками ЗАГС молодожёнам свидетельства, которое удостоверяет факт заключения брака.
• Во время бракоразводного процесса.
• В течение 3 лет, прошедших с момента оформления развода.

Необходимыми условиями для заключения договорённости являются:

• Отсутствие претензий имущественного характера у супругов, намеревающихся развестись.
• Взаимное согласие жены и мужа на условия раздела и оценку стоимости материальных ценностей, прописанных в проекте соглашения.

Соглашение о делении совместных материальных ценностей не следует путать с мировым соглашением о разделе имущества, которое может быть заключено только во время судебного разбирательства. Мировое соглашение представляет собой способ разрешения иска, а соглашение о разделении общих активов является договором, который устанавливает порядок и условия перехода общего имущества к каждому из бывших супругов после расторжения семейного союза.

Какое имущество указывается

Семейный кодекс в тридцать восьмой статье устанавливает, что по добровольному соглашению подлежат делению совместные активы, которые были получены или приобретены в собственность семейной парой после бракосочетания и до момента расторжения брачных отношений.

Составить документ о распределении активов можно в отношении следующих имущественных ценностей:

• Недвижимость, например, квартира, дом, земля либо часть недвижимого имущества, находящегося в долевой собственности.
• Движимые материальные ценности, например, автомобиль. Машина, переданная по договору дарения, не будет являться общей вещью супругов.
• Доля, полученная за участие в уставном капитале юрлиц.
• Деньги, внесённые в качестве вклада на счёт в банке.
• Паи, которые имеются у одного из участников брачных отношений в жилищно-строительном кооперативе или паевом инвестиционном фонде.
• Деньги, заработанные женой либо мужем во время занятий бизнесом, инвестированием либо работой по найму. Совместными денежными средствами закон также считает премии и доплаты за вредность на производстве.
• Финансовые средства, полученные за создание литературных творений, научных изобретений, съёмку художественных фильмов или изготовление промышленных образцов.
• Акции, векселя, облигации и прочие ценные бумаги.
• Выплаты в деньгах, перечисляемые любому из супругов. Они не должны иметь специального целевого назначения. К ним относятся, например, компенсация за травмы и увечья, повлекшие утрату способности трудиться, либо материальная помощь.
• Пособия либо пенсии.
• Предметы роскоши и драгоценности.

Следует отметить, что совместные кредиты и долговые обязательства также могут быть поделены участниками брачных отношений на добровольной основе.

Виды драгоценностей, которые супруги могут разделить между собой, прописаны в таблице.

Российское законодательство не даёт определения предметам роскоши. Судьи обладают правом самостоятельно решать, является ли вещь роскошной либо нет. Критериями являются:

• Величина совокупного заработка жены и мужа.
• Стиль жизни супругов.
• Прочие обстоятельства, например, нуждаемость одного из супругов в вещи.

Для закона не имеет значения:

• Кто из супругов купил какую-либо вещь во время официального брачного союза.
• На кого из них зарегистрирован материальный актив в Росреестре или другом регистрирующем госоргане, например, ГИБДД.

Категорически запрещается определять судьбу следующих вещей в соглашении:

• Активов, полученных женой либо мужем в собственность по гражданским договорам безвозмездного характера, например, по дарственной.
• Материальных ценностей, приобретённых в установленном наследственным правом порядке. Иными словами, супруг, являющийся наследником, имеет право единолично владеть и распоряжаться унаследованной вещью.
• Жилое помещение, приватизированное одним из супругов, если другая сторона супружеских отношений не пожелала принять участие в приватизации.
• Обувь, гигиенические и косметические принадлежности, одежда и прочее имущество, предназначенное для удовлетворения индивидуальных нужд одного из членов семьи.
• Право на результат умственной деятельности. Под этим закон понимает право авторства, а также права по распоряжению и пользованию результатом умственной деятельности. Финансовые средства, полученные за продажу, аренду либо иное использование интеллектуального произведения, считаются совместной собственностью супружеской пары.
• Деньги, полученные по военной ипотеке.
• Материнский капитал.
• Имущество, которым владеет общий ребёнок.

Порядок оформления

Куда обращаться

В декабре 2015 г. в Семейный кодекс было внесено важное изменение. Оно закрепило правило, по которому соглашение о делении совместного имущества нужно обязательно удостоверять нотариально. Таким образом, думать о том, нужно ли заверять соглашения о разделе имущества супругов у нотариуса либо нет, в настоящее время не имеет смысла.

Решение о нотариальном удостоверении данного документа было вызвано следующими причинами:

• Супруги зачастую не придерживались условий соглашения.
• Документы, которые супруги составляли в простой письменной форме, изобиловали юридическими ошибками и несоответствиями законодательным актам.

В итоге суды были перегружены исками об оспаривании соглашений, которые подавались бывшими супругами.

Введение в семейное законодательство нормы о нотариальном заверении соглашения преследует следующие цели:

• Нотариус становится гарантом законности соглашения и его соответствия законодательным актам России.
• Судебные разбирательства, во время которых истец пытается оспорить нотариально удостоверенный документ, проходят в рамках особого производства, а не искового. Это существенно экономит время судебных органов и уменьшает нагрузку на них.

Какие документы нужны

Перед посещением нотариального органа необходимо подготовить следующие бумаги:

• Паспорта обоих участников супружеских отношений.
• Свидетельство, подтверждающее наличие зарегистрированных брачных уз, либо свидетельство о прекращении брачного союза.
• Если соглашение составлялось собственноручно супругами, то нужно подготовить 3 экземпляра данного документа.
• Документы, устанавливающие факт приобретения вещи во время женитьбы/замужества. К их числу относятся договоры по купле-продаже, договор дарения на имя обоих супругов, договор на открытие банковского вклада, учредительные документы юрлиц, договор на приобретение ценных бумаг.
• Правоподтверждающие официальные бумаги, удостоверяющие факт регистрации материального актива в госорганах. Это может быть, например, свидетельство на право собственности на недвижимое жилое имущество, свидетельство о постановке машины на учёт в ГИБДД.
• Фото особо ценного имущества, например, антикварных изделий, с приложением к нему отчёта оценщика о стоимости вещи.
• Заключение об оценке рыночной цены совместных активов супружеской пары.

Соглашение о разделе имущества: образец и шаблоны для заполнения

Законодательство России не закрепляет обязательную форму для данного документа, поэтому его можно составить в произвольной форме.

Пример чистого бланка соглашения для самостоятельного написания можно скачать здесь.

С тем, как должен выглядеть заполненный образец документа, можно познакомиться, перейдя по этой ссылке.

Если вам требуется мировое соглашение о разделе совместно нажитого имущества, образец которого вы собираетесь переделать для предоставления в суд, его можно выкачать отсюда.

Порядок подачи

Наделение соглашения юридической силой происходит в следующем порядке действий:

• Супруги приходят к нотариусу с бумагами, указанными в главе «Какие документы нужны» и текстом соглашения либо без него. Имейте в виду, что закон требует личного посещения нотариуса. Присутствие вместо супругов иных лиц, даже имеющих на руках доверенность от них, не допускается.
• Нотариус выясняет цель визита супругов и убеждается в том, что они дееспособны и не имеют разногласий по вопросу деления материальных ценностей. Затем он проверяет документы на подлинность, сверяет даты, указанные в них, с датой изготовления свидетельства, удостоверяющего наличие официальных брачных отношений. Это делается с целью убедиться в том, что имущество было нажито во время супружеских отношений.
• Нотариус проверяет текст соглашения, написанного супругами, на соответствие законодательным актам России и исправляет его в случае необходимости. Если участники брачных отношений предварительно не подготовили соглашение, то нотариус назначает дату, до наступления которой он изготовит документ в соответствии с пожеланиями жены и мужа.
• Нотариус зачитывает текст, написанный в соглашении, вслух. Затем он задаёт вопросы супругам с целью удостовериться в правильном понимании ими условий договора и отвечает на вопросы супружеской пары.
• Нотариус взимает с участников брачного союза денежные средства за услуги по тарифу, указанному в Налоговом кодексе России. Нотариальная пошлина за удостоверение соглашения составляет 1\2 процента от цены, указанной в документе. Минимальный тариф равен 300 рублей, а максимальная плата за юридические услуги нотариуса – 20 000 рублей.
• Происходит удостоверение соглашения нотариусом.

Что делать после оформления

В зависимости от способа, при помощи которого супруги расторгают брачные отношения, возможны следующие варианты действий, описанные в таблице.

Если во время бракоразводного процесса супружеская пара не занималась вопросами разделения совместных материальных ценностей, то она может составить соглашение после развода. Оно начинает действовать немедленно после заверения нотариусом.

Соглашение является документом, при предъявлении которого регистрирующие органы, например, Росреестр, обязаны переоформлять имущество в соответствии с условиями сделки между женой и мужем.

Возможности пересмотра соглашения

У супругов есть 2 пути пересмотреть условия договорённости, закреплённые в соглашении:

• Изменить правила, прописанные в действующем договоре.
• Аннулировать соглашение. В дальнейшем стороны сделки при желании могут составить новый договор.

Закон предусматривает два способа пересмотра соглашения о разделении активов.

Судебная практика

Муж своими действиями нанёс жилищно-строительному кооперативу (ЖСК) имущественный ущерб.

Представители ЖСК обратились в суд с требованием возместить вред и выиграли дело.

После объявления судебного решения по спору с ЖСК муж оформил соглашение о разделении совместных материальных ценностей с супругой.

По его условиям он передал жене все общие активы. После того, как ЖСК ознакомился с текстом документа, он снова обратился с иском в судебный орган.

В судебном заседании представитель ЖСК объяснил свои требования следующими доводами: ответчик и его супруга составили договор после того, как суд обязал ответчика перечислить денежные средства в счёт погашения причинённого ущерба. Таким способом ответчик желал скрыть от суда и истца имеющиеся в его собственности вещи. Свидетели, допрошенные в ходе судебного разбирательства, указали, что ответчик не был лишён права пользования отчуждённым имуществом, хотя и не является его собственником.

Изучив мнения сторон и представленные ими доказательства, судебный орган пришёл к выводам:

• Соглашение о разделении имущества не имело своей целью наступление действительных правовых последствий, а было совершено для видимости.
• Поэтому данный договор является мнимым.
• Соглашение между супругами должно быть аннулировано, поскольку оно является недействительным.

Законодательная база